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商品房验收门窗的注意点

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2014-07-31 21:46:00
现在的商品房都配备了门窗,在新房验收的时候要做全面的检查,门窗自然是不能省的,多数房子都是使用塑钢门窗,对于这一类门窗在验收检查的时候有哪些需要注意的地方呢? 商品房验收门窗的注意点 (图片来自网络) 欣赏更多木门图片 夏天阳光晒在门窗型材表面,里面的不烫,能降低空调的能耗。断桥隔热型材不导热,是一种新型的材料,但是成本较高。塑钢制作的门窗,从表面看上去是塑钢型材,钢则藏在塑钢型材里面。严格来说,门窗四边都加钢的才能成为塑钢,但有的只有两侧竖条边框加钢。 1、塑钢门窗鉴定 自备一块吸铁石,用吸铁石吸窗的四个边框,如果四个边框都没有吸引力的话,那就只是塑钢型材门窗,而不是塑钢门窗。塑钢型材门窗容易变形,而且不够牢固。 2、玻璃窗是否真空 由于国家对节能的要求比较严格(要求达到50%)。如果不用真空玻璃,只是用单层玻璃或者双层普通玻璃,节能效果就会十分的差。现在的真空玻璃对玻璃厚度非常有讲究,有6毫米、9毫米,12毫米,目前使用比较多的是9毫米和12毫米。真空玻璃其实并不是真空的。真空玻璃的工作原理与水瓶胆的原理一样,里面有惰性气体才能达到保温的效果。如果真的是真空,就起不到保温的效果了。 3、检查门窗三大项 检查气密性方法:门窗关闭以后,把手放在门窗边,感受一下有没有风。再看看四边有没有漏光。 检查水密性方法:关好门窗后,在门窗外侧用自来水冲淋,经过15、20分钟后,可以到门窗内侧看看有没有水深入屋内。如果没有水,就表示它的水密性比较好。 检查门窗的灵活度:对于锁而言,上下锁扣,检查上下开关是否灵活。带把手的锁,关闭时是否能关闭到位,打开时,是否能轻易打开;推拉窗或者外开窗,检查窗户推拉、开启的灵活度,感觉一下是否太生涩或者过紧。 遇到门窗的相关问题一定要找负责门窗的相关单位进行维修和整改。毛坯房的很多小问题,比如门窗的密封性、开关的灵活性等,业主不找专业人士,自己就可以轻易地检查。
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